La belle époque de l'immeuble parisien

Ce corpus d'immeubles bourgeois, en pierre de taille et de style, proposant à la location des appartements modernes et confortables et principalement construits à l'occasion de lotissements, permet à l'auteur d'appréhender cette typologie architecturale dans toutes ses dimensions : économiques, sociales, urbaines, techniques, ou architecturales.

Car il s'agit bien d'un ouvrage d'histoire de l'architecture, qui, à travers une étude monographique, réévalue l'histoire de l'immeuble posthaussmannien à l'aune de sa réalité commerciale. À une époque où le Parisien loue son appartement et la bourgeoisie -petite et grande- place ses capitaux dans l'immeuble à loyers, les constructions de Sélonier répondent avec art et talent à la demande locative, en fonction des quartiers, engendrant ainsi des ensembles architecturaux et urbains significatifs du Paris 1900.

C'est tout le processus de conception de ces immeubles qui y est exploré : du marché foncier au marché locatif, des propriétaires de terrains aux locataires, en passant par les propriétaires d'immeubles, de la maîtrise d'ouvrage à la maîtrise d'œuvre, du choix des terrains au découpage des parcelles, de l'implantation des constructions aux principes de distribution, des équipements de l'immeuble et des appartements, à la décoration intérieure.